Блог Eлены Изотовой
Как продавать свои знания и опыт в интернете,
зарабатывая на этом больше, чем твой начальник?

Особенности жилья на вторичном рынке: его преимущества и недостатки

Автор: / Дата: в 12:32
Блог Eлены Изотовой

Особенности жилья на вторичном рынке: его преимущества и недостатки

Приобретение собственной жилой площади является важным и ответственным событием для каждого человека. Свою популярность не теряет недвижимость на вторичном рынке. Например: на уже указанном рынке предоставлено жилье в Москве по доступной стоимости. 

Преимущества и недостатки недвижимости вторичного рынка

Перед покупкой жилой площади инвестору необходимо проанализировать все преимущества и недостатки вторичного рынка.

Среди преимуществ можно отметить:

  • Обширный выбор. В отличие от новостроек, на вторичном рынке доступны к продаже большое количество квартир в разный районах города: от бюджетного до премиум сегмента. 
  • Возможность переезда. Некоторая недвижимость выставляется на продажу уже с готовым косметическим ремонтом, что позволяет заехать на территорию сразу после заключения сделки.
  • Если продавцу нужно срочно продать жилую площадь, тогда он значительно снижает ее стоимость.

Вторичное жилье или новостройка: что лучше, плюсы и минусы

К сожалению, вторичный рынок имеет и свои недостатки, а именно:

  • Износ разных коммунальных систем, установленных в квартире: водоснабжение, канализация, система отопления.
  • В большей части квартир система электрических проводов требует срочной замены. К сожалению, старая проводка может стать причиной пожара.
  • Существует риск того, что городское управление может признать дом, в котором находится недвижимость, аварийным.

Особенности выбора недвижимости вторичного рынка

Самостоятельное приобретения жилья считается очень рискованным занятием, ведь мошенники ежедневно придумывают схемы обмана. Для того чтобы сделка была безопасной, необходимо придерживаться определенного порядка действий:

  1. Обзвон продавцов по объявлениям. Покупатель должен договориться о месте и времени встрече.
  2. Самостоятельная внешняя оценка жилья.
  3. Выбор оптимального варианта.
  4. Торг.
  5. Полная проверка всех документов.
  6. Исключение всех возможных рисков, по которым сделка может быть оспорена.
  7. Оформление предварительного договора. Продавец должен юридически подтвердить факт получения средств (в случае внесенного задатка).
  8. Заключение договора купли/продажи у нотариуса либо юриста.
  9. Подтверждение сделки с помощью акта приема-передачи.
  10. Оформление недвижимости в государственных органах.

После всей долгой работы покупатель может получить документ, который подтверждает собственность приобретенного жилья.

Если человек по каким-либо причинам не хочет самостоятельно заниматься всеми проверками, которые касаются жилой площади, тогда ему необходимо обратиться к риелторам. Они подберут проверенное и безопасное жилье исходя из запросов инвестора.

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Нет голосов)
Загрузка...
Добавить комментарий
Имя*
Mail*
:p :-p 8) 8-) :lol: =( :( :-( :8 ;) ;-) :(( :o:
Adblock
detector